储备土地拍卖交易情况（2025年第10次）
福州市2025年第10次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于11月28日举行，中心提供4幅97.54亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币15.22亿元。具体情况如下：
1.宗地2025-68号（东郊河沿线出让地块二），位于晋安区三八路西侧，土地面积：5773平方米（合8.66亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中计容商业建筑面积不超过300平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：36米以下（含36米）。
该宗地块起始价11200万元，经过应价，由福州市园开安筑建设有限公司以起始价11200万元竞得，亩价1293万元/亩，参考楼面地价16167元/㎡。
2.宗地2025-69号（仓山区北园路北侧、南台路西侧出让地块），位于仓山区北园路北侧、南台路西侧，土地面积：17515平方米（合26.27亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中计容商业面积不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，同时应满足义序机场限高要求）。
该宗地块起始价34400万元，经过应价，由福建榕发置地有限公司以起始价34400万元竞得，亩价1309万元/亩，参考楼面地价10911元/㎡。
3.宗地2025-71号（琯尾街周边出让地块一），位于晋安区塔头路北侧，土地面积：30220平方米（合45.33亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年；容积率：1.0以上、4.55以下（含4.55，其中计容商业建筑面积不多于2500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下。
该宗地块起始价97500万元，经过竞价，由中建嘉和地产有限公司以97600万元竞得，亩价2153万元/亩，参考楼面地价7098元/㎡，超出起始价100万元，溢价率0.1%。
4.宗地2025-72号（仓山区环岛路与螺洲路交叉口西北侧出让地块），位于仓山区环岛路与螺洲路交叉口西北侧，土地面积：11517平方米（合17.28亩）；土地用途及年限：住宅用地70年；容积率：1.0以上、1.1以下（含1.1）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：24米以下(含24米）。
该宗地块起始价9000万元，经过应价，由福州市园开安筑建设有限公司以起始价9000万元竞得，亩价521万元/亩，参考楼面地价7104元/㎡。
闽公网安备：
